Leveringsvoorwaarden – ORECIN Real Estate B.V.

Laatst bijgewerkt: 26-10-2025

ORECIN Real Estate B.V.

Conservenweg 71, 2371 DT, Roelofarendsveen

KvK-nummer: 92692532

Website: www.orecin.com

E-mail: s.oudshoorn@orecin.com

ORECIN Real Estate B.V. ontwikkelt, transformeert en verhuurt woonruimte binnen Nederland. Op

al onze diensten zijn onderstaande leveringsvoorwaarden van toepassing.

1. Toepasselijkheid

Deze voorwaarden zijn van toepassing op alle overeenkomsten en offertes van ORECIN Real

Estate B.V. met betrekking tot de ontwikkeling, transformatie, verkoop en verhuur van woonruimte.

Afwijkingen zijn slechts geldig indien schriftelijk overeengekomen.

2. Overeenkomst

Een overeenkomst komt tot stand na ondertekening door beide partijen van een huur-, koop- of

ontwikkelovereenkomst. Voorafgaand kan een reserveringsformulier of intentieverklaring worden

gevraagd.

3. Ontwikkeling & Transformatie

ORECIN voert werkzaamheden uit volgens planning en overeenkomst. Kleine afwijkingen in

materialen of afwerking zijn toegestaan. Onvoorziene bouwkundige omstandigheden worden tijdig

gecommuniceerd. Klant meldt eventuele gebreken binnen 7 dagen na oplevering.

4. Verhuur

Huurprijs is inclusief of exclusief servicekosten, zoals overeengekomen. Huurder dient het

gehuurde zorgvuldig te gebruiken en schade direct te melden. De borg wordt betaald voorafgaand

aan de huurperiode en na controle teruggestort onder aftrek van eventuele schade of

achterstanden.

5. Betaling & Borg

Betaling dient plaats te vinden binnen de op de factuur aangegeven termijn. Bij niet-tijdige betaling

is wettelijke rente verschuldigd, vermeerderd met incassokosten. De borg kan worden gebruikt ter

dekking van openstaande verplichtingen.

6. Annulering & Wijziging

Annulering door de klant is slechts mogelijk indien ORECIN daarmee schriftelijk instemt. Eventuele

kosten worden doorberekend. ORECIN kan bij overmacht de overeenkomst opschorten of

ontbinden zonder schadeplichtigheid.

7. Garantie & Onderhoud

Alle werkzaamheden worden uitgevoerd conform geldende bouwvoorschriften. Gebreken onder

garantie worden kosteloos hersteld. Normale slijtage en onderhoud vallen onder

verantwoordelijkheid van huurder of koper.

8. Aansprakelijkheid

ORECIN is uitsluitend aansprakelijk voor directe schade die het gevolg is van opzet of grove

nalatigheid. Voor indirecte schade of gevolgschade is ORECIN niet aansprakelijk. De

aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat door de verzekering wordt uitgekeerd.

9. Overmacht

Bij overmacht (zoals stakingen, materiaaltekort, overheidsmaatregelen of natuurrampen) is

ORECIN niet aansprakelijk. ORECIN kan de uitvoering opschorten of de overeenkomst beëindigen

zonder verplichting tot schadevergoeding.

10. Intellectueel Eigendom

Alle ontwerpen, tekeningen, offertes en documenten blijven eigendom van ORECIN tot volledige

betaling heeft plaatsgevonden. Zonder schriftelijke toestemming is reproductie of verspreiding niet

toegestaan.

11. Duur & Beëindiging

Huurovereenkomsten gelden voor de overeengekomen duur. Koop- of ontwikkelovereenkomsten

eindigen bij volledige oplevering en betaling. Beëindiging kan enkel schriftelijk plaatsvinden

conform wettelijke bepalingen.

12. Toepasselijk Recht & Geschillen

Op alle overeenkomsten is Nederlands recht van toepassing. Geschillen worden bij voorkeur in

onderling overleg opgelost. Indien dat niet lukt, is de bevoegde rechter in het arrondissement Den

Haag aangewezen.